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Formation Loi ALur

“Formation continue immobilier”

Les projets d’investissement en défiscalisation

7 heures

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“Formation obligatoire continue destinée aux professionnels de l’immobilier. Formation de mise à niveau des connaissances répondant aux exigences de la Loi Alur. Session e-learning individuelle”

Jérémie, Dirigeant ORICA

PROGRAMME DE FORMATION

Formation répondant aux obligations de formations des agents immobiliers, mandataires et salariés des agences immobilières.

L’obligation de formation est 14 heures par an ou 42 heures tous les ans. Totalement en e-learning vous pouvez suivre de chez vous le programme suivant.

1ère partie : Le principe de la défiscalisation immobilière
2ème partie : Le choix du statut et du régime fiscal
3ème partie : Les dispositifs de défiscalisation applicables en 2019
4ème partie : Choisir sa défiscalisation immobilière
5ème partie : Les changements avec la mise en place du prélèvement à la source
6ème partie : Le financement et le rendement de l'opération

1ère partie : Le principe de la défiscalisation immobilière

  1. Qu’est-ce que la défiscalisation immobilière ?
  2. Quels sont les principes de la défiscalisation ?

2ème partie : Le choix du statut et du régime fiscal

  1. Le régime fiscal de la location nue
  2. Le régime fiscal de la location meublée
  3. Choisir entre l’achat en nom propre, SCI ou SARL

3ème partie : Les dispositifs de défiscalisation applicables en 2019

  1. Le dispositif Pinel
  2. Le dispositif Pinel Outre-mer
  3. Le dispositif Censi-Bouvard
  4. Le dispositif Cosse ou “Louer Abordable”
  5. Le dispositif Malraux
  6. Le dispositif Monuments Historiques
  7. Nouveauté 2019 : la loi Denormandie
  8. Le déficit foncier

4ème partie : Choisir sa défiscalisation immobilière

  1. Le choix du dispositif en fonction de l’économie d’impôt recherchée
  2. Les critères de choix à prendre en compte pour un investissement en loi Pinel

5ème partie : Les changements avec la mise en place du prélèvement à la source

  1. Le cas des réductions d’impôt Pinel, Duflot, Scellier, Censi-Bouvard, Malraux…
  2. Le cas des déficits fonciers et loi Monuments Historiques

6ème partie : Le financement et le rendement de l'opération

  1. Le prêt immobilier amortissable
  2. Le prêt immobilier in Fine
  3. L’assurance emprunteur
  4. Le taux d’endettement
  5. Le rendement de l’opération

Téléchargement du programme de formation : Projets d’investissement en défiscalisation

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