Formation Loi ALur

“Formation continue immobilier”

Comprendre le viager

7 heures

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7 HEURES

100% E-LEARNING

ATTESTATION DE FORMATION

100% DE RÉUSSITE

POUR LES PERSONNES AYANT SUIVI LA FORMATION JUSQU’À SON TERME

“Formation obligatoire continue destinée aux professionnels de l’immobilier. Formation de mise à niveau des connaissances répondant aux exigences de la Loi Alur. Session e-learning individuelle”

Jérémie, Dirigeant ORICA

PROGRAMME DE FORMATION

Formation répondant aux obligations de formations des agents immobiliers, mandataires et salariés des agences immobilières.

L’obligation de formation est 14 heures par an ou 42 heures tous les ans. Totalement en e-learning vous pouvez suivre de chez vous le programme suivant.

  1. L’agent immobilier à l’ère du digital
  2. Un peu de vocabulaire

1.  Définition du viager
2. Promesse de vente et contrat en viager
3. Les notions de rente viagère et de bouquet
4. Le cadre légal du viager
5. La fiscalité

  1. Les différents types de viagers
  2. Une alternative au viager : la nue-propriété
  3. Zoom sur la notion de droit d’usage et d’habitation
  1. Les barèmes utilisés pour le calcul de la rente viagère
  2. Le calcul de la rente viagère
  3. Les clauses viagères
  1. Choix et motivations du viager
  2. Viager et transmission patrimoniale
  3. Les chiffres du viager
  1. Viager : problèmes moraux et éthiques
  2. Viager : un contrat risqué
  3. Conséquences d’une vente en viager sur la succession
  4. L’annulation du viager
  5. Viager : les pièges à éviter
  1. Financement , garanties et assurances
  2. Les obligations financières du débirentier
  3. Les obligations fiscales des deux parties
  4. Revendre son bien en viager
  5. Démarches pour devenir propriétaire du bien au décès du crédirentier

Téléchargement du programme de formation : Comprendre le viager

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QUESTIONS FRÉQUENTES